在租房旅程中，部分租客虽已签订为期一年的租赁合同，但出于各种原因，可能需在租期届满前提前终止租赁。从法律视角审视，此行为违背了合同中的租期条款，构成违约，往往需要承担违约金。对于自如租客而言，特别值得注意的是，在计划离开自如时，需提前15天提交退租申请，以免陷入无意识违约的困境。
因为自如是采用的线上APP电子签约的形式，所以对于自如租客来说，查阅合同是很简单的一件事。你只需要打开自己的自如APP，在合同页面就能够找到电子合同，在提前解约之前，建议租客详细查看相关解约条款。另外，自如会把合同中的重点条款都加粗标注出来，这也是其比较贴心的一点。
如果是申请提前解约的话，租客打开自己的自如APP，在合同板块可以找到对应的解约选项。在解约页面，自如会给出温馨提醒，表示解约需要提前15天发起申请才行，如果未满提前15天申请，那么在退租日，除违约金外，还要额外扣除未满15天的租金。有部分租客就因为没有留意到这点，结果构成无意识违约，因此被多扣了租金。
若需申请提前解约，租客可通过自如APP的合同板块找到解约选项。在解约页面，自如会温馨提醒租客，解约申请需提前15天发起。若未遵守此规定，退租时将额外扣除未满15天的租金，除违约金外。一些租客因忽视此点而无意中违约，导致额外租金被扣。
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现实中，此类案例屡见不鲜。例如，租客李先生因个人原因需提前解约自如，却疏忽了提前15天申请的规定，直至退租日才提出解约申请，结果不仅承担了违约金，还被扣除了15天的房租。李先生对此表示不满并提起上诉，但法院在审理后认为，李先生与自如签订的租赁合同系双方真实意愿的表达，合同有效，因此驳回了李先生的上诉。
此案例警示我们，租房合同既是保护伞也是约束线。作为租客，我们应恪守合同约定，避免违约。
总体而言，自如提供了高效的签约系统和人性化的线上流程，同时在APP上设置提醒，帮助租客留意关键事项。选择自如，意味着选择了便捷与安心，但租客也需自觉遵守规则，共同维护良好的租赁环境。返回搜狐，查看更多